Ático reformado en edificio exento de IBI Sol, Madrid
- Ático
- 94 m2
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Estupendo ático reformado con altas calidades, ubicado en un palacete del siglo XIX declarado Patrimonio Histórico-Artístico. Esto hace que esté exento del pago del IBI.
Si tuviésemos que decir dos características principales de esta propiedad, serían la abundancia de luz natural y la tranquilidad (aún con las ventanas abiertas) que se respira en su interior. Un remanso de paz en pleno centro de Madrid.
El piso es abuhardillado, siendo muy acogedor. Se distribuye en hall recibidor, amplio salón comedor con cocina americana completamente equipada, un dormitorio y un baño.
Los suelos son de parquet de pino melis, las ventanas del tejado tipo Velux y las verticales con doble acristalamiento, armarios empotrados. La calefacción es independiente mediante radiadores eléctricos y cuenta con aire acondicionado con bomba de calor.
La finca cuenta con dos ascensores y dos turnos de conserjería. Los gastos de comunidad ascienden a 64€.
Una gran oportunidad de inversión dada su excelente localización y sus contenidos gastos fijos.
Entorno:
El barrio de Sol constituye el punto neurálgico de la capital. En su interior se ubica el km 0, concretamente en la Puerta del Sol. Es aquí, donde todos los 31 de diciembre los madrileños reciben el nuevo año.
Este es uno de los barrios donde encontramos mayor número de calles peatonales, destacando por encima de todas la calle Preciados. Esto lo convierte en un reducto para el comercio minorista y llena de color y alegría sus calles.
Cuatro líneas de Metro circulan en su interior, en otras tantas estaciones. También hay servicio de trenes de Cercanías en la estación homónima y un gran número de líneas de autobús prestan servicio en el barrio.
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Características inmueble
- Superficie: 94 m2
- Superficie útil: 81 m2
- Precio venta / m2: 6595,74 €
- Planta: 5
- Año de construcción: 1900
- Gastos comunitarios: 64 € / mes
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acceso personas con movilidad reducida
aire acondicionado
animales
antena TV
apartamento
armarios empotrados
ascensor
bohemio
buen estado
calefacción individual
cocina americana
cocina amueblada
cocina equipada
conserje
céntrico
edificio emblemático
edificio protegido
escaleras
estructura metálica
exterior
extractor de humos
gas natural
horno
luminoso
nevera
pintura lisa
reformado
singular
suelo gres
suelo parquet
ventanas aluminio
ventanas climalit
ático
Certificación energética
- Consumo energético: En trámite
- Emisión CO2: En trámite
