Piso en venta en Madrid de 303 m2 Castellana, Madrid

  • Piso
  • 303 m2
  • 3
  • 3
Ref: EM-272

Piso con reforma a estrenar en amplia calle del barrio de Castellana.

Distribución:

Amplio hall recibidor que da entrada a salón de 40 m2 con gran ventana y terraza de 6m2. A continuación se encuentra el comedor con ventana a patio interior. Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama. Dos habitaciones con baño en suite y vestidor. La tercera habitación también con baño en suite. Todas las habitaciones tienen vista a gran patio de manzana ajardinado. Amplios armarios en toda la casa.

Calidades:

TABIQUERÍA INTERIOR
Distribución interior compuesta por tabique ancho 10 cm con aislante de lana de roca que da una acústica inmejorable.
Falsos techos de placas de cartón yeso con rebaje a cuatro caras, sobre estructura metálica anclada a forjado.

PAVIMENTOS
Pavimentos de Tarima de madera GRATO de roble francés natural, con espesor de 16 mm y ancho de 25 cm en toda la vivienda.

ALICATADOS Y REVESTIMIENTOS
Baño principal revestido con mármol blanco macael con plato de ducha de piedra de mármol negro.
Resto de baños alicatados con azulejo porcelánico, de gran formato 60x120cm de Marazzi, con platos de ducha de pizarra blanca HIDRONATURE a medida.
La vivienda lleva pintura plástica lisa extramate.

CARPINTERÍA EXTERIOR
Ventanas de PVC de DECEUNINCK, con hoja de 6 cámaras, 90 mm y refuerzo de fibra de vidrio, y aislamiento térmico que supera las exigencias de las casas pasivas. Cajón de persiana integrado, con aislamiento térmico y persianas de lamas de aluminio blancas motorizadas.

CARPINTERÍA INTERIOR DE MADERA
Puertas de entrada blindadas, con cerradura WINK HAUS Blue Compact y forradas en madera natural.
Puertas interiores batientes y correderas de gran altura y espesor 45 mm, acabado lacado blanco liso, con bisagras ocultas en acero inoxidable y enrrasadas al cerco en su interior.
Armarios a medida, modulares, con puertas de suelo a techo, tirador uñero, frente lacado blanco liso de 22 mm, e interior en madera de roble. Iluminados con tira led por dentro.
Rodapié de madera blanco liso de 12 cm.

APARATOS SANITARIOS
Marca ROCA, con inodoros y bidé suspendidos modelo Meridian y cisterna empotrada.
Bañera de hidromasaje en baño principal.

GRIFERÍA Y MOBILIARIO
Grifería empotrada monomando.
Grifería termostática para duchas con mezclador empotrable, rociador redondo y brazo de ducha móvil.
Encimeras a medida

ESPEJOS Y MAMPARAS
Mamparas a medida en duchas y espejos a medida con alturas hasta techo y lámina antivaho.

MOBILIARIO DE COCINA Y LAVANDERÍA
Mobiliario de cocina modelo Milano de DICA.
Iluminación bajo mueble, con barra de led encastrada.
Cocina equipada con vitrocerámica, horno eléctrico, microondas, lavavajillas, lavadora, frigorífico, todo alta gama de NEFF, con campana extractora integrada.

CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN
Sistema de aire acondicionado con bomba de calor DAIKIN con 2 unidades interiores y 2 exteriores, con rejillas motorizadas en toda la vivienda.
Sistema de alta calidad controlado domóticamente, consigue temperaturas independientes en cada estancia.
Agua caliente sanitaria y Calefacción centrales.
Radiadores, controlados domóticamente con cabezales termostáticos.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Pulsadores, mecanismos, enchufes, tomas de antena y televisión, marca SCHNEIDER.
Iluminación controlada y regulada con sistema DALI.
Iluminación general con focos empotrados sin marco para led de bajo consumo.
Se han integrado tiras led RGBW en el salón y blanco cálido de 2700K en comedor, duchas y bañera. En cocina son de luz neutra de 4000K.

DOMÓTICA
Vivienda con un alto nivel de control y automatización.
Controlable desde móvil, tablet y ordenador.
Control de la iluminación.
Detectores de movimiento y luminosidad en todas las estancias para el encendido inteligente de las luminarias y ahorro de costes.
Control automático de persianas y estores.
Gestión de alarmas técnicas de humos y de inundación
Sistema SONOS de música independiente por zonas.

 

Características inmueble

  • Superficie: 303 m2
  • Precio venta / m2: 6584,16 €
  • Planta: 2
  • Año de construcción: 1957
    a estrenar aire acondicionado alto standing animales antena TV apartamento armarios empotrados ascensor calefacción central cocina amueblada cocina equipada escaleras exterior gas natural horno lavadora lavavajillas nevera no amueblado orientación norte pintura lisa placa vitrocerámica portero puerta blindada reformado seguro suelo tarima terraza trastero incluido ventanas aluminio ventanas climalit

Certificación energética

  • Consumo energético: E (142,00 kWh/m2)
  • Emisión CO2: E (37,00 kgCO2/m2)
142,00 37,00

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