Dúplex de obra nueva - Edificio con gimnasio y spa Almagro, Madrid

  • Piso
  • 330 m2
  • 2
  • 3
Ref: EM-379

MAGNÍFICO DÚPLEX A ESTRENAR EN PRESTIGIOSA Y TRANQUILA CALLE DEL BARRIO DE ALMAGRO.

Se localiza en un edificio de obra nueva restaurado en su totalidad manteniendo su elegancia original. Ocupa la entreplanta y el semisótano.

DISTRIBUCIÓN:

Accediendo desde el palier privado, lo primero que encontramos es un hall recibidor con armario empotrado. Desde aquí tenemos acceso al salón-comedor en L de 55 m2, exterior con dos ventanas a la calle. También encontramos un aseo de cortesía y la cocina, totalmente equipada.
Un distribuidor nos traslada a la zona de descanso, compuesta por dos dormitorios en suite. El principal dispone además de vestidor.
Volviendo al distribuidor, encontramos la escalera que nos traslada a la planta semisótano. Esta planta se divide en dos estancias diáfanas. Los usos de esta planta pueden ser variados. Desde un área de recepción para recibir familiares o amigos, una sala de juegos o multimedia, una zona de trabajo. Incluso podría ser una suite extra, puesto que están realizadas las tomas por si se quisiera instalar un baño.
Desde una de las estancias diáfanas tenemos acceso a un patio interior de uso privativo. Este patio presenta la gran ventaja de que desde él tenemos acceso directo al trastero.

ZONAS COMUNES:

Uno de los grandes atractivos de esta vivienda son sus completas zonas comunes, compartidas entre sólo 9 viviendas. En la planta sótano del edificio se ubica el gimnasio, equipado con máquinas de última generación tanto de cardio como de musculación. Aquí también encontramos una zona de spa, compuesta por una sauna finlandesa, un baño turco, ducha escocesa y ducha de contraste. Todo un lujo que encontrará sin salir del edificio, con la practicidad y privacidad que ello aporta.

CALIDADES:

Resumir las calidades utilizadas es complicado, ya que en cada aspecto de la construcción se han utilizado los más altos estándares. Caben destacar las ventanas de la marca Cortizo, con su elevado aislamiento termo-acústico; los suelos de tarima de madera de roble con lámina anti-impacto, y el porcelánico de gran formato utilizado en cocina y baños; el alicatado en piedra natural del baño principal; la calefacción mediante suelo radiante con apoyo de energía solar y el aire acondicionado frío/calor mediante conductos camuflados en paredes y techos. La cocina merece mención aparte, por la utilización de mobiliario de la marca Moretti y electrodomésticos panelados de la marca Neff.

Trastero incluido en el precio. 2 plazas de garaje opcionales (40.000€ c/u) en Gral. Arrando y Zurbano.

Inmobiliaria especialista en venta y alquiler de propiedades en zonas prime de Madrid. Barrio Salamanca, Almagro, Retiro. Pisos, áticos y chalets de lujo.
Vendemos un estilo de vida
Encuentra más en http://www.emporiorealestate.com

 

Características inmueble

  • Superficie: 330 m2
  • Precio venta / m2: 6212,12 €
  • Planta: Entreplanta
  • Año de construcción: 2019
  • IBI: 2967 €
  • Gastos comunitarios: 485 € / mes
    a estrenar acceso personas con movilidad reducida aire acondicionado alto standing animales antena TV armarios empotrados ascensor aseo calefacción central cocina amueblada cocina equipada conserje cámara de seguridad detector de humos dúplex edificio emblemático edificio protegido escaleras estructura metálica exterior extractor de humos garaje gimnasio horno lavadora lavavajillas nevera no amueblado obra nueva orientación sur patio de uso patio interior pintura lisa placa inducción puerta blindada reformado sauna secadora seguro suelo gres suelo radiante suelo tarima trastero incluido ventanas aluminio ventanas climalit videoportero

Certificación energética

  • Consumo energético: C (70,00 kWh/m2)
  • Emisión CO2: C (15,00 kgCO2/m2)
70,00 15,00

Localización inmueble