Exclusivo Apartamento de Lujo a Estrenar con Amplio Patio de Uso Privativo a pasos del Retiro

Descripción del inmueble

En un clásico edificio de 1912, con una imponente fachada y un estilo arquitectónico emblemático, se presenta esta exclusiva residencia de lujo de 499 m², ahora con su reforma integral completamente finalizada y lista para ser estrenada. Ubicado en el tramo más codiciado de Núñez de Balboa, este apartamento ha sido meticulosamente diseñado para ofrecer una combinación perfecta de elegancia clásica y modernidad, ideal para una clientela de alto poder adquisitivo que busca una experiencia de vida excepcional en la ciudad. Se entrega completamente amueblado con piezas de diseño y alta calidad, listo para ser disfrutado desde el primer día.

Características Principales:

Superficie: 499 m² con una distribución espaciosa y funcional que aprovecha al máximo cada espacio.

Dormitorios: Tres dormitorios en suite, todos con baño privado, ofreciendo privacidad y confort. Cada estancia ha sido diseñada con un estilo sofisticado y acabados de alta calidad.

Baños: Tres baños en suite con modernos acabados y un aseo de cortesía adicional, ideal para recibir visitas con total comodidad.

Patio: Un espectacular patio de uso privativo de 119 m², perfecto para disfrutar de momentos al aire libre en un espacio elegante, ideal para relajarse o celebrar eventos privados.

Distribución:

Zona de Día: Acceso a través de un elegante hall que conduce a un espacioso salón-comedor con grandes ventanales y 3 balcones a la calle, creando una sensación de amplitud y luminosidad en todo el espacio. La cocina, equipada con una isla central y electrodomésticos de alta gama, está estratégicamente ubicada para facilitar el acceso desde el comedor. Cuenta además con un lavadero independiente.

Zona de Noche: Distribuida en un ala separada, incluye tres dormitorios en suite, cada uno con acceso directo a su propio baño, y dos de ellos con un vestidor independiente.

Espacio Adicional: Un Family Room junto al patio, que proporciona un ambiente perfecto para el ocio familiar o para crear un rincón de lectura o relajación.

Confort y Servicios:

Climatización: Sistema de aire acondicionado y calefacción central, proporcionando el máximo confort durante todo el año.

Servicios del Edificio: Conserjería, garantizando privacidad y seguridad.

Detalles Financieros:

Gastos de Comunidad: 486,75€ mensuales más gastos de agua.

IBI: 3.300€ al año.

Este apartamento combina la elegancia clásica de un edificio emblemático de principios del siglo XX con las comodidades de una reforma integral moderna, creando un hogar único en una ubicación privilegiada. Situado en una de las zonas más exclusivas de Madrid, rodeado de boutiques de lujo, galerías de arte y una amplia oferta gastronómica, esta propiedad representa una oportunidad inigualable para aquellos que buscan el más alto nivel de calidad y estilo en su residencia.

Una propiedad única que redefine el concepto de lujo en Madrid, con un espectacular patio de uso privativo y espacios diseñados para disfrutar de una vida sofisticada y acogedora desde el primer momento.

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