Exclusivo Ático Dúplex con Terraza de Ensueño y Vistas Espectaculares al Retiro
Avenida de Menéndez Pelayo, Madrid, Madrid Ver mapa
- Ático
- 428 m2
- 3
- 5
Imagina despertar cada día con vistas panorámicas al Parque del Retiro y a toda la ciudad de Madrid. Este exclusivo ático dúplex, actualmente en proceso de reforma integral, se entregará completamente reformado y amueblado con las más altas calidades, ofreciendo un diseño contemporáneo, espacios abiertos y una distribución impecable.
Características principales:
Superficie total: 428 m² (258 m² construidos + 170 m² de terraza).
Gran terraza en esquina de 170 m², con orientación suroeste y vistas despejadas.
3 dormitorios en suite, cada uno con su propio baño:
Dormitorio principal con vestidor.
Otros dos dormitorios con armarios empotrados.
Gran salón-comedor con cocina abierta, ocupando todo el esquinazo del edificio, rodeado de ventanales que inundan el espacio de luz natural.
Lavadero independiente.
2 aseos de cortesía.
Aire acondicionado, agua caliente y calefacción individual.
Distribución por plantas:
✅ Planta principal:
Amplio salón-comedor con cocina abierta, en un impresionante espacio de esquina con ventanales panorámicos.
Tres dormitorios en suite, el principal con vestidor y los otros con armarios empotrados.
Lavadero independiente.
Aseo de cortesía.
✅ Planta superior:
Espectacular terraza privada de 170 m², un auténtico oasis urbano con vistas despejadas, ideal para relajarse y disfrutar de atardeceres inolvidables.
Segundo aseo de cortesía.
Ubicación Privilegiada – Barrio de Ibiza (Retiro)
Situado en una de las zonas más exclusivas de Madrid, este ático combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a todos los servicios y las mejores conexiones de transporte.
📍 A pasos del Parque del Retiro y cerca de lugares icónicos como la Puerta de Alcalá, el Museo del Prado y la calle Goya.
🚇 Excelentes conexiones: Metro Ibiza, Sainz de Baranda, Goya, Retiro y Príncipe de Vergara, múltiples líneas de autobús y acceso rápido a la M-30.
🛍️ Servicios cercanos: Supermercados, restaurantes, colegios, hospitales (Gregorio Marañón) y espacios deportivos.
Detalles adicionales:
Edificio clásico de 1926 con servicio de portero.
Comunidad: 556 €/mes.
IBI: 2.089 €/año.
Este ático, con su reforma de lujo, terraza privada y vistas inigualables, es una joya arquitectónica en el corazón de Madrid. Una oportunidad única para quienes buscan exclusividad, confort y diseño vanguardista en una ubicación privilegiada.
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Características inmueble
- Superficie: 428 m2
- Superficie terraza: 170 m2
- Precio venta / m2: 22196,26 €
- Planta: 6
- Año de construcción: 1926
- IBI: 2090 €
- Gastos comunitarios: 556 € / mes
-
a estrenar
aire acondicionado
alto standing
amueblado
animales
antena TV
armarios empotrados
ascensor
aseo
balcón
calefacción gas natural individual
cocina americana
cocina amueblada
cocina equipada
dúplex
edificio emblemático
escaleras
esquina
exterior
extractor de humos
horno
lavadero
lavadora
lavavajillas
luminoso
nevera
orientación sur
pintura lisa
placa inducción
portero
reformado
secadora
soleado
suelo tarima
terraza
trastero incluido
ventanas climalit
ático
Certificación energética
- Consumo energético: D (139,00 kWh/m2)
- Emisión CO2: D (28,00 kgCO2/m2)
