Local con jardín privado en el corazón de Segovia, ideal para negocio o loft con encanto

Descripción del inmueble

Una joya versátil entre historia y naturaleza

En plena ruta turística entre el Alcázar, la Catedral y el Acueducto, se encuentra este local comercial con infinitas posibilidades, justo frente al precioso Jardín de Fromkes, uno de los rincones más especiales y con mejores vistas de Segovia. A solo pasos del IE University, la ubicación es simplemente inmejorable.

Ubicado a pie de calle y sin barreras arquitectónicas, este espacio de 120 m² construidos (construcción de 2009) permite múltiples usos: desde local comercial en una zona de altísima visibilidad, hasta su transformación en una vivienda tipo loft con jardín y acceso independiente.

Distribuido en una sala principal diáfana de 60 m² útiles, un segundo ambiente de 17 m² con entrada propia desde un patio comunitario de uso privativo, y un encantador jardín privado de 68 m², perfecto para crear un espacio exterior exclusivo, ya sea para ocio, terraza o zona verde.

El inmueble dispone además de cocina equipada, baño completo, armario empotrado y un cuarto independiente al fondo del jardín ideal como oficina, estudio creativo o almacén. Todo ello climatizado con calefacción y agua caliente por gas natural. El escaparate a la calle ofrece gran visibilidad en una zona de paso constante.

Plaza de garaje opcional en el mismo edificio (45.000 €).

Una propiedad con alma y con un enorme potencial, tanto para emprendedores como para quienes sueñan con vivir en un entorno lleno de historia, encanto y proyección.

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