Piso de diseño reformado y amueblado en el barrio de Lista, con trastero y portería

En la calle Maldonado, en pleno barrio de Lista, se encuentra esta vivienda situada en la quinta planta de un edificio de 1970 con portería y ascensor. Orientada al suroeste y abierta a un amplio patio de manzana, disfruta de una luz natural muy agradable y de un silencio poco habitual en el centro de Madrid, lejos del ruido de la calle.

La vivienda, de 106 m² construidos y unos 80 m² útiles, ha sido objeto de una transformación integral cuidada hasta el último detalle. Molduras clásicas en paredes y techos, suelos de madera en espiga, carpintería lacada y una paleta de tonos cálidos crean un ambiente sereno y sofisticado desde el primer momento.

La zona de día se organiza en un salón-comedor muy luminoso, con espacio para una amplia mesa de comedor y una zona de estar independiente. La cocina, completamente equipada, destaca por su isla revestida en piedra de vetas doradas, la grifería en latón y un mobiliario de líneas limpias con electrodomésticos integrados.

La zona de noche cuenta con dos dormitorios dobles. El principal dispone de vestidor y de un cabecero revestido en madera de nogal; el segundo es igualmente amplio y luminoso. Los dos baños completos mantienen el mismo nivel de acabados: doble lavabo, espejos retroiluminados, grifería dorada y revestimientos de gran formato.

Se entrega amueblada y decorada, lista para entrar a vivir. Completan la vivienda el aire acondicionado, la calefacción central y un trastero en el propio edificio.

El barrio de Lista, en el distrito de Salamanca, combina la vida residencial más tranquila con una oferta excepcional a pocos pasos: el Mercado de la Paz, las tiendas y restaurantes de las calles Ortega y Gasset, Velázquez y Serrano, y una amplia oferta de colegios y servicios. Las estaciones de metro de Lista y Núñez de Balboa quedan a unos minutos a pie, el parque del Retiro a un agradable paseo y el aeropuerto a unos 20 minutos en coche.

Una vivienda ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más consolidadas de Madrid. Contacte con nosotros para concertar una visita privada.

Certificado energético: en trámite.

Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:

• Impuestos: ITP del 6% sobre el mayor de los valores (precio de venta o valor de referencia catastral).

• Gastos de Notaría y Registro: coste estimado de 1.700 – 2.800 € para notaría y 1.400 – 2.200 € para registro (información mínima legal, no presupuesto vinculante).

• Financiación: en caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.

• Nota: para el cálculo del precio final definitivo, contacte con nosotros y le emitiremos una oferta personalizada según sus circunstancias.