Piso exterior con reforma integral de lujo en finca clásica del barrio de Goya

En la calle General Pardiñas, en pleno barrio de Goya, se encuentra esta vivienda situada en la tercera planta de una elegante finca clásica de 1930. Completamente exterior, se asoma a la calle a través de cuatro ventanas que llenan de luz natural sus estancias y que ofrecen vistas a las fachadas de las fincas clásicas que caracterizan esta parte del barrio de Salamanca.

La vivienda, de 103 m² construidos, ha sido objeto de una reforma integral de lujo en la que se ha cuidado cada detalle. Suelos de madera natural en espiga, arcos de medio punto que enmarcan los pasos entre estancias, carpintería blanca y una paleta de tonos neutros y cálidos crean un ambiente luminoso, sereno y atemporal.

La zona de día se organiza en un amplio espacio abierto que reúne salón, comedor y cocina. El salón, con espacio para una generosa zona de estar, se abre a las ventanas a la calle, mientras que el comedor admite cómodamente una mesa para seis comensales. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, destaca por su isla revestida en piedra de tono claro, mobiliario en madera natural hasta el techo, encimera en piedra y grifería dorada, perfecta para cocinar sin perder el contacto con el resto de la casa.

La zona de noche cuenta con dos dormitorios. El principal dispone de un vestidor abierto con módulos de madera y amplio espacio de almacenaje; el segundo es igualmente luminoso y confortable. Los dos baños completos mantienen el mismo nivel de acabados: paredes en microcemento, platos de ducha a ras de suelo con mampara, grifería en latón cepillado, espejos retroiluminados y muebles de lavabo en madera.

Completan la vivienda el aire acondicionado por conductos y la calefacción. Los gastos de comunidad son de 140 € al mes y el IBI de 690 € al año.

El barrio de Goya combina la vida residencial más tranquila con una oferta excepcional a pocos pasos de casa: el Mercado de la Paz, uno de los mercados más tradicionales de Madrid, los comercios de la calle Goya, las tiendas de la Milla de Oro en Serrano y Ortega y Gasset, y algunos de los restaurantes más conocidos del barrio, como Ten con Ten en la calle Ayala. Las estaciones de metro de Goya y Velázquez quedan a unos minutos a pie, el parque del Retiro a un agradable paseo y el aeropuerto a unos 20 minutos en coche.

Una vivienda lista para entrar a vivir en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Madrid. Contacte con nosotros para concertar una visita privada.

Certificado energético: consumo E (199 kWh/m² año), emisiones E (41 kg CO₂/m² año).

Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:

• Impuestos: ITP del 6% sobre el mayor de los valores (precio de venta o valor de referencia catastral).

• Gastos de Notaría y Registro: coste estimado de 1.700 – 2.800 € para notaría y 1.400 – 2.200 € para registro (información mínima legal, no presupuesto vinculante).

• Financiación: en caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.

• Nota: para el cálculo del precio final definitivo, contacte con nosotros y le emitiremos una oferta personalizada según sus circunstancias.