Piso reformado y amueblado en Castelló, con cuatro dormitorios, cinco baños, garaje y portero físico

En la calle Castelló, en pleno barrio de Castellana y a pocos pasos de Diego de León, se encuentra esta vivienda situada en la sexta planta de una finca de 1966 con portero que vive en el propio edificio, un lobby de entrada señorial, tres ascensores y escalera de servicio. Un edificio sólido y bien cuidado, con solo dos vecinos por planta, que garantiza tranquilidad y privacidad.

La vivienda se comercializa con 225 m²: 173 m² de vivienda según catastro, más la mitad de los 103 m² de zonas comunes anexas (lobby, plaza de garaje, trastero y ascensores), de las que el comprador disfrutará por completo. Es exterior, con orientación oeste, y ofrece vistas despejadas hacia la iglesia de Diego de León.

Se entrega reformada y amueblada, llave en mano. La distribución, equilibrada y muy funcional, cuenta con cuatro dormitorios y cinco baños. El dormitorio principal es exterior, con vestidor y baño propio, y la zona de día dispone de un aseo de cortesía para invitados. La cocina está totalmente equipada y se complementa con cuarto de lavado y cuarto de servicio. La vivienda cuenta además con aire acondicionado, calefacción central y armarios empotrados.

El precio incluye una plaza de garaje en la propia finca y un trastero. Los gastos de comunidad son de 330 € al mes, con calefacción central y servicio de portería incluidos, y el IBI de 2.300 € al año.

El barrio de Castellana es uno de los más elegantes y cotizados de Madrid. A pocos minutos a pie se encuentran el paseo de la Castellana, la calle Serrano con sus comercios, el Museo Lázaro Galdiano y sus jardines, y el Mercado de la Paz. La estación de metro de Diego de León (líneas 4, 5 y 6) está prácticamente en la puerta, y la de Núñez de Balboa (líneas 5 y 9) a un breve paseo, con conexión directa con el aeropuerto a través de la Avenida de América.

Una vivienda lista para entrar a vivir desde el primer día, en una finca con servicios completos y en una de las mejores ubicaciones del barrio de Salamanca. Contacte con nosotros para concertar una visita privada.

Certificado energético: en trámite.

Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:

• Impuestos: ITP del 6% sobre el mayor de los valores (precio de venta o valor de referencia catastral).

• Gastos de Notaría y Registro: coste estimado de 1.700 – 2.800 € para notaría y 1.400 – 2.200 € para registro (información mínima legal, no presupuesto vinculante).

• Financiación: en caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.

• Nota: para el cálculo del precio final definitivo, contacte con nosotros y le emitiremos una oferta personalizada según sus circunstancias.