Ático dúplex reformado con terraza privada, piscina y cocina exterior en el barrio de Castellana

En la calle Maldonado, en la esquina con Claudio Coello y a pocos pasos de Serrano, se encuentra este ático dúplex en lo más alto de una elegante finca clásica de 1930 con portal representativo y ascensor. Una de esas viviendas que rara vez salen al mercado en el barrio de Salamanca: un hogar contemporáneo, completamente privado, con su propio oasis al aire libre en pleno centro de Madrid.

La vivienda cuenta con 234 m² distribuidos en dos plantas, con orientación este, y ha sido reformada integralmente y amueblada con un interiorismo contemporáneo de gran calidad, en el que dominan los tonos cálidos, la madera natural y los acabados en piedra y acero.

La planta de acceso está dedicada al descanso. Tras el recibidor se distribuyen los tres dormitorios, todos ellos en suite con su propio baño, amplios y luminosos, con carpintería exterior tradicional, balconeras de forja y una cuidada iluminación de diseño. En esta misma planta, una práctica cocina auxiliar resuelve el día a día con total comodidad.

La planta superior es el verdadero corazón de la casa. Un gran salón diáfano, con zona de estar y comedor, se abre a través de amplios ventanales correderos a la terraza, de modo que interior y exterior se funden en un único espacio. La cocina de diseño, con una espectacular isla en acero inoxidable, frente de madera, electrodomésticos integrados y vinoteca, se integra en este espacio social, que completa un aseo de cortesía para invitados.

La terraza es el gran protagonista de la vivienda. Rodeada de abundante vegetación y protegida de miradas ajenas, ofrece varios ambientes: un comedor exterior bajo pérgola de madera, una cocina exterior totalmente equipada, una zona chill-out y una pequeña piscina revestida de cerámica verde, perfecta para refrescarse en verano y disfrutar de las noches de Madrid. Todo ello, con la orientación al este que regala mañanas llenas de luz y tardes frescas y agradables.

El barrio de Castellana ofrece una calidad de vida difícil de igualar. A un paseo se encuentran las boutiques de Serrano y la Milla de Oro, el Mercado de la Paz, el Museo Arqueológico Nacional y el Museo Lázaro Galdiano, así como algunas de las mesas más conocidas de la ciudad, como Ten con Ten, en Ayala, o Amazónico, en Jorge Juan. Las estaciones de metro de Núñez de Balboa, Serrano y Velázquez quedan a escasos minutos a pie, y el paseo de la Castellana y el Retiro están igualmente a mano.

Un ático singular, listo para entrar a vivir, que combina la elegancia de una finca clásica con la privacidad y el estilo de vida de una casa con terraza y piscina. Contacte con nosotros para concertar una visita privada.

Certificado energético: en trámite.

Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:

• Impuestos: ITP del 6% sobre el mayor de los valores (precio de venta o valor de referencia catastral).

• Gastos de Notaría y Registro: coste estimado de 1.700 – 2.800 € para notaría y 1.400 – 2.200 € para registro (información mínima legal, no presupuesto vinculante).

• Financiación: en caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.

• Nota: para el cálculo del precio final definitivo, contacte con nosotros y le emitiremos una oferta personalizada según sus circunstancias.